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发布日期:2022-11-08 03:14    点击次数:63

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文|周显

日前,AM730雇主施永青撰文苛刻,由于楼市濒临熊市危急,发展商有需要劈价,也要给与以亏欠价去卖楼。

他很敦厚地指出:“发展商可能会合计,我是代理商虽然想他们减价减多少量,那代理商就不错卖得畅顺一些,佣金不错收多一些;但发展商是有资本的,减价减得多的话,利润就减少,致使会亏欠……我虽然显豁,发展商与代理商的利益并非完全一致,但经商总要面对推行,市况变了,那就亏欠的价格也得卖,不然拖下去,只会愈蚀愈深。这关联词发展商的利益场合,弗成因为怕益了代理,就连我方的利益也不顾。”

这令我想起在十年前驾驭,我有幸和施雇主同场演讲,他说他卖楼时,售价永久以低市价少量点,以图快点卖出。到了我上台时,我忍不住说:“他是地产代理公司的雇主,虽然但愿卖家把售价压下,买家则提跨越价, 色鬼好快点成交嘛。”

事实上,我营业股票,也永久用市价,即买即沽,不会逐步列队,皆因也不会志在少少差价。

从这角度看,我是个“坏孩子”,因为粗鲁了顺序,常常一沽就是跌多几个价位,雇主们均特地脑怒我这种做法,致使试过打电话来大骂。但我不为所动,皆因我深知,股票是你死我活的游戏,亚洲欧美另类在线网址沽货时,我可不论雇主地生死了。

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翌日地产发展市道若何,我可莫得水晶球,我只心爱询查地皮和房屋策略,地产发展我可不在行。不外,在可预料的将来,经济完全好不到那儿去,很当然地,坚信地产市道也好不到那儿去。

2020年1月21日至2022年9月2日24时,河南省累计报告确诊病例3300例(本土3078例、境外输入222例),住院病例50例(本土49例,境外输入1例),尚在医学观察的无症状感染者604例(本土573例,境外输入31例)。累计追踪到密切接触者166363人,正在观察的密切接触者12435人。

9月2日0-24时,新增解除医学观察的无症状感染者2例(安庆市怀宁县)。

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不外,芸芸地产发展商当中,有割价推销、货如轮转的明白的人,真的太少,这其中最驰名的,虽然是“长和”的李嘉诚眷属。20年前的熊市,就是由他们带头劈价,坚信这一次,也不会例外。

相对而言,李嘉诚出名预言准确,还准过印度神童。然而李氏眷属还未劈价,楼市似乎还有一点祈望。

要是看基自己分丝袜tv永久免费视频中心,推行仅仅经济衰败,以及有开阔住户外侨,把楼价推低了,而不是有太多的供应去推翻楼价,因此,供求失衡这基自己分并无转变。再者,楼市一朝跌了两成以上,政府势必会撤去辣招,以救楼市,也许正因如斯,发展商并未劈价。